そこに働く仲間が生涯安心でき、人生を共にできる事業経営し、
お客様・地域社会に貢献する会社創りを実現する。
どんな小さな事でも、人生に関することでもどんなことでもお気軽にご相談下さい。
業態は「不動産」ですが、最後は「人」と「人」なんだな、と思います。
どんなにIT化が進んでもフェイスtoフェイスのお付き合いを当社は大切にしてまいります。
いわさき不動産 代表取締役
岩嵜 恵一郎
こんなお悩みありませんか？
いわさき不動産が選ばれる
つの理由
いつも近くで安心地域密着で
賃貸経営をサポート
私たちはオーナー様の立場に立ち、身近で、
素早いサポート体制で対応いたします。
「誰に聞いたらよいのかな？」
といった時、すぐに思い浮かべていただける存在になります。
もちろん、頼っていただける存在になれるよう
人材育成には特に力を入れてます。
素早いサポート体制で対応いたします。
「誰に聞いたらよいのかな？」
といった時、すぐに思い浮かべていただける存在になります。
もちろん、頼っていただける存在になれるよう
人材育成には特に力を入れてます。
管理・賃貸・売買・建築・相続
ワンストップサービスで対応
今後資産活用をご検討のオーナー様におすすめ。
資産活用は、建築会社・不動産会社・弁護士・銀行・税理士・ファイナンシャルプランナーなど、
関わる機関はいっぱいです。どこに相談したら良いの？とお悩みではないでしょうか？
弊社なら窓口は一つ！！弊社スタッフの「コンシェルジュ」におまかせください。
全力でオーナー様に最適なサービスをご提供致します。
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弊社なら窓口は一つ！！弊社スタッフの「コンシェルジュ」におまかせください。
全力でオーナー様に最適なサービスをご提供致します。
また、売却後や賃貸後のトラブルにも対応します。
面倒なことは私たちにおまかせください。
管理業務内容
入居者の募集
ポータルサイト及び自社HPへの掲載数450件以上!
横浜市全域の仲介業者と取引可
横浜市全域の仲介業者と取引可
募集図面作成、ホームページ・インターネットを使った広告、近隣不動産への情報提供、店頭での物件掲示・紹介、物件の案内等
契約業務
良質な入居者斡旋のための厳選なる審査基準
お申し込み受付、入居審査、契約説明、代理契約の締結、契約金受領
契約期間中
弊社スタッフ駆け付けサービス
万が一の滞納に備えた弊社の立替保証
万が一の滞納に備えた弊社の立替保証
家賃集金代行、不足賃料の督促、滞納時立替保証、トラブル解決(サービスリクエスト対応・設備の故障修理・交換の手配等)
※問題発生の際は必ず弊社スタッフがお客様の元へ駆け付けし状況把握に努めます。
※問題発生の際は必ず弊社スタッフがお客様の元へ駆け付けし状況把握に努めます。
解約手続き
入居前の状況確認シートによる退去時のトラブル回避
契約解約の代理受付、退去までの注意事項説明、退去立会・カギ回収、精算書の作成・返金・微収
リフォーム
多数の優良専門業者と提携
工事手配・立会、リフォーム・リノベーションの提案、工事完了後の確認
建物管理
経験豊富な管理スタッフが物件巡回し問題点を発見
共用部分の日常清掃(共用部分の拭き掃除、掃き掃除、ゴミの分別等)
共用部分の定期清掃(外壁クリーニングやエントランスの機械洗浄等)・植栽の管理・共用灯の定期的な点検
及び随時交換・浄化槽・受水槽の保守点検及び管理・エレベーターの保守点検及び管理・給水・排水ポンプ保守
点検及び管理・汚水槽点検・管理の取次業務・消防設備点検・管理の取次業務・その他建物に付帯する設備機器の
保守点検・設備不良、故障時の手配及び管理・建物管理報告業務・官公庁への申請・報告など
※各種項目は別途お見積りとなります。
共用部分の定期清掃(外壁クリーニングやエントランスの機械洗浄等)・植栽の管理・共用灯の定期的な点検
及び随時交換・浄化槽・受水槽の保守点検及び管理・エレベーターの保守点検及び管理・給水・排水ポンプ保守
点検及び管理・汚水槽点検・管理の取次業務・消防設備点検・管理の取次業務・その他建物に付帯する設備機器の
保守点検・設備不良、故障時の手配及び管理・建物管理報告業務・官公庁への申請・報告など
※各種項目は別途お見積りとなります。
管理ご依頼までの流れ
いわさき不動産について
代表挨拶
常に成長！存続！向上！
そこに働く仲間が生涯安心でき、人生を共にできる事業経営し、
お客様・地域社会に貢献する会社創りを実現する。
そこに働く仲間が生涯安心でき、人生を共にできる事業経営し、
お客様・地域社会に貢献する会社創りを実現する。
会社概要
| 社名 | 有限会社いわさき不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒231-0868 神奈川横浜市中区石川町2-66 |
| TEL | 045-252-4480 |
| FAX | 045-252-4475 |
| 主な事業内容 | ①不動産の賃貸・売買仲介業 ②賃貸不動産総合管理業 ③顧客（施主・売主・買主・貸主・借主その家族）のリスクマネジメント業務 ④リフォーム（物件の価値の維持、延命）リファイン・リノベーション（物件価値の向上）業務 ⑤コンサルティング業（相続相談・土地有効活用・借地借家相談等） ⑥あいおい損害保険代理店 |
| 免許番号 | 神奈川県知事免許（10）第12569号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（1）第2441号 |
| 設立 | 1976年7月21日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 代表者 | 代表取締役 岩嵜恵一郎 |
| 所属団体名 | 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物保証協会 公益財団法人 日本賃貸住宅管理業協会 公益財団法人 不動産流通近代化センター 公益社団法人 横浜中法人会 横浜商工会議所 ＬＩＸＩＬグループＥＲＡ加盟店 株式会社 財産ドック 相続アドバイザー協議会 |
| 取引金融機関 | 三菱東京ＵＦＪ銀行 三井住友銀行 横浜銀行 三浦藤沢信用金庫 東日本銀行 |
| 資格 | 公認不動産コンサルティングマスター２名 宅地建物取引士４名 賃貸不動産経営管理士３名 ２級建築士１名 インテリアコーディネーター１名 福祉住環境コーディネーター２級１名 |
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つの理由
